Как открыть агентство недвижимости: лицензии нет, а клиентов проверять обязаны
Посредник в сделках с жильём — субъект закона 115-ФЗ: правила внутреннего контроля, ответственный, проверка клиента. Плюс данные, реклама и расчёт сделок.
Читать
Текст этой страницы без разметки — markdown-версия.
Полный список страниц сайта — llms.txt,
тексты всех страниц целиком — llms-full.txt.
Блог
Блог студии-разработчика: сайты, боты и приложения, реклама и SEO, CRM и ИИ. Практика, фишки и тренды — от команды, которая это делает.
Как открыть магазин автозапчастей, чтобы возвраты «не подошло» не съели маржу
Канал продаж задаёт налог, маркировка шин — кассу, а условия поставщика и памятка о возврате — сколько останется с заказа. Девять проверок до первой закупки.
ЧитатьКак открыть онлайн-школу: сначала продайте первый поток, потом записывайте курс
Лицензия нужна не всем, а вычет ученику даёт только она или запись в реестре ИП. Оферта о возврате, отдельное согласие на данные и первый поток до платформы.
ЧитатьКак открыть транспортную компанию: грузовик купить проще, чем выпустить его в рейс
Семь обязанностей перевозчика с первого рейса со статьями и штрафами, ИП на патенте до двадцати машин и формула рейсов, которую считают до лизинга.
ЧитатьКак психологу найти клиентов без обещаний вылечить и без историй клиентов
Психолога находят по специализации, а доверяют по тому, что можно проверить до встречи. Этапы практики, три неподходящих приёма и формула цены клиента.
ЧитатьУпаковка франшизы начинается с товарного знака, а не с презентации
Франшизой бизнес делает договор коммерческой концессии со знаком и регистрацией в Роспатенте. Девять работ упаковки, порядок и десять проверок до продажи.
ЧитатьИИ-агенты для бизнеса: решает не ум модели, а то, что ей разрешили трогать
Агент отличается от бота руками: он сам выбирает шаг и действует в ваших системах. Пять ступеней самостоятельности, три истории с ценой ошибки и десять вопросов до доступа.
ЧитатьКак создать бота в MAX: токен выдают после проверки, сценарий можно собрать без кода
Шесть шагов от регистрации на платформе MAX для партнёров до первого сообщения бота, по документации площадки на 24 сентября 2026 года. Кто проходит проверку компании, что писать в карточке, где лежит токен, когда хватит конструктора и какие сообщения бот слать не может.
ЧитатьКак создать канал в MAX: приватный за минуту, публичный через Цифровой ID или профиль компании
Все пути создания канала в MAX по экранам и кнопкам, как они описаны в документации и справке площадки на 24 сентября 2026 года: приватный, публичный по Цифровому ID, от имени компании, А+. Смена типа, ник, настройки и первые подписчики.
ЧитатьМини-приложения MAX: экран живёт внутри бота, а оплату придётся выносить наружу
Что такое мини-приложение в MAX, пять шагов подключения по dev.max.ru, сравнение с Telegram Mini App по восьми строкам, путь денег без платёжного метода и четыре случая, когда экран в MAX не нужен.
ЧитатьРеклама в MAX: кабинета у мессенджера нет, а купить показ можно в трёх местах
Директ, VK Реклама и пост у администратора канала: что покупается в каждой двери, что видно после, десять пунктов перед оплатой поста и пять вещей, которых в рекламе MAX пока нет.
ЧитатьКак открыть автосервис, чтобы в первый день на подъёмнике стояла машина
Спрос проверяют до аренды, заявку в Карты подают за две недели до открытия, а бизнес-план умещается в одну строку на ваших числах. Нормы — со ссылками.
ЧитатьКак открыть кафе: пустой зал в первый день решается ещё до аренды
Новый СанПиН с 1 сентября 2026, лицензия на каждый адрес и правило Яндекса о карточке за две недели до открытия. Что проверить до подписи аренды.
ЧитатьКак открыть клининговую компанию
Квартиры и офисы — два разных бизнеса: патент только на квартиры и дома, дезинфекция по лицензии, без офиса нет Яндекс Карт. Шесть шагов до первого заказа, своих проектов в клининге у студии нет.
ЧитатьКак открыть салон красоты, который записан ещё до открытия
Салон открывается часами, которые мастера приносят со своими клиентками. Порядок открытия, документы со ссылками на первоисточники и формула стартового бюджета на ваших числах.
ЧитатьКак открыть стоматологию и не ждать пациентов полгода
Семь шагов открытия коротко и со ссылками на закон. Подробно — то, что приводит первых пациентов: спрос у адреса, окно до лицензии, карточка, телефон и учёт.
ЧитатьКак открыть турагентство: сначала туроператор и первые клиенты, потом офис
Юридическая цепочка от ИП до договора с туристом по закону на сентябрь 2026 года, клиенты к дню открытия, формула окупаемости на ваших числах и пять вещей, которые в первый год не нужны.
ЧитатьКак привлечь гостей в кафе: сначала узнайте, где они теряются
Четыре места, где кафе теряет гостя, и как проверить каждое за вечер по статистике Яндекс Бизнеса. Правила отзывов, звонок в час пик и семь каналов с ценой.
ЧитатьКак привлечь клиентов в автосервис, если у соседа очередь, а у вас тихо
Сначала диагноз за вечер: карточка против соседей, звонок с чужого номера, вернувшиеся машины. Потом свои клиенты, потом реклама с потолком цены машины.
ЧитатьКак привлечь клиентов в салон красоты, начав с тех, кто уже был
Прежде чем покупать новых клиенток, найдите, где салон теряет прежних: карточка, ответ, запись, явка, возврат в срок. Замеры за вечер и формула на ваших числах.
ЧитатьМаркировка рекламы в 2026: что сделает площадка, а что никто
Четыре шага маркировки, пять ситуаций в одной таблице, три разных штрафа и чек-лист перед запуском. Со ссылками на закон рядом с каждым утверждением.
ЧитатьРеклама БАДов: что писать вместо «лечит» и «врач рекомендует»
Три рамки в одной таблице: закон, Директ и VK Реклама. Четыре убеждения, из-за которых объявления снимают, и чек-лист до модерации. Со ссылками на закон.
ЧитатьНейросеть для юриста: черновик — да, ссылка на практику — нет
Девять задач юриста по трём корзинам, два российских дела со штрафом за выдуманную практику, правило Адвокатской палаты Москвы о тайне и десять проверок перед отправкой документа.
ЧитатьОтзывы на Яндекс Картах: жалоба у вас одна
Что Яндекс снимает по жалобе и чего не снимет, почему ответ исчезает, когда автор правит отзыв, и у кого, когда и какими словами просить отзыв, чтобы его написали.
ЧитатьПродвижение на Яндекс Картах: что зависит от вас
Двадцать мест в выдаче, три фактора из справки Яндекса, шесть рычагов владельца и четыре случая, когда платить за продвижение рано. Позиций статья не обещает.
ЧитатьMAX для бизнеса: канал заводится за вечер, бот — после проверки руководителя
Три способа создать канал и один способ создать бота, с лимитами из документации MAX на сентябрь 2026 года. Кому MAX обязателен по закону, что с рекламой и чего площадка пока не умеет.
ЧитатьСколько на самом деле стоит сайт
Восемь строк сметы, четыре причины разброса цен и чек-лист сравнения двух коммерческих предложений. Статья не назовёт вашу цену и говорит об этом прямо.
ЧитатьС чего начать
Выберите, что у вас сейчас происходит, — ниже статья, которая отвечает именно на это.
«Открываю кафе»
Что сделать до аренды и до ремонта, чтобы в день открытия к вам кто-то пришёл: спрос, карточка на картах, меню в сети, первые гости.
Как открыть кафе
«Открываю салон красоты»
Мастера, запись, карточка на картах и первые клиентки — в каком порядке это делать, чтобы кресла не стояли пустыми первый месяц.
Как открыть салон
«Машин на подъёмнике стало меньше»
Сначала найти, где теряются клиенты, и только потом платить за рекламу. Что проверить самому за вечер.
Клиенты в автосервис
«Запускаю рекламу у блогеров и в соцсетях»
Что маркировать, кто за это отвечает и что будет, если не промаркировать пост.
Маркировка рекламы
«Хочу, чтобы нас находили на картах»
Что в карточке организации зависит от вас, что от Яндекса и что можно сделать самому до того, как платить.
Продвижение на картах
«Сколько должен стоить сайт»
Смета по строкам: за что платят на самом деле, почему три подрядчика называют разные суммы и что в КП можно вычеркнуть.
Сколько стоит сайт
Письмо на почту
Новые статьи на почту
Одно письмо — одна новая статья.
- Придёт: ссылка на новую статью и два-три предложения о том, кому она пригодится
- Не придёт: новостей компании, поздравлений и скидок
- Отписка: ссылкой в каждом письме, сразу и без вопроса «почему вы уходите»
Адрес записан
Напишем, когда выйдет новая статья. А пока — список статей вверху страницы.
Короткие ответы без статьи
Для этих вопросов статья не нужна: ответ уже лежит на отдельной странице.
Если вопрос про деньги
Цены и открытый калькулятор
нижняя граница по каждому из 24 направлений · и калькулятор с открытой формулой
Если есть сомнение
Когда вам это не нужно
случаи, в которых мы отговариваем от собственных услуг · по всем направлениям и с тем, что делать вместо
Если нужно нас проверить
Разборы проектов
работы с описанием задачи и решения · и прямо сказано, в каких отраслях кейсов у нас нет
Если ищете конкретное
Все услуги
каталог с входом по задаче и по ситуации · для случаев, когда названия услуги не знаете, а проблему описать можете: «подрядчик пропал», «трафик есть, заявок нет»
Задайте вопрос, которого в блоге ещё нет
- Ответим письмом, даже если тема не наша и заказа из этого не выйдет
- Если вопрос задают часто — напишем по нему статью
- Ваши документы и цифры никуда не пересылаются и нигде не публикуются
Николай Старостов
Основатель. Читает сам, отвечает сам
Вопрос принят
Прочитаем и ответим в течение рабочего дня. Если срочно — напишите в Telegram.
Или напишите сразу:
Telegram · отвечаем лично за 30 минут